- Surface102.12 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1999
- Salle d'eau1
Bel emplacement
380 000 €
Descriptif du bien
Beau T3 situé à Chamalières dans une résidence de standing très prisée, offrant un environnement calme et de verdure.
Cet appartement de 102 m² très lumineux se compose d'une entrée avec porte blindée, d'un vaste séjour avec grande terrasse exposée Sud, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une grande avec dressings permettant d'envisager la création d'une troisième chambre.
Les chambres ont accès à un balcon donnant sur le parc de la résidence.
Un garage double avec porte motorisée et une cave complètent ce bien.
Environnement agréable et très recherché, proche des commerces de proximité, du Carrefour Europe, des écoles et des lycées.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateurs/Individuel
- AscenseurOui
- AutresInterphone
- Surface102.12 m²
- Surface au sol102.12 m²
- Séjour31.54 m²
- Surface balcon13.62 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChamalières 63400
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVA1960
Détails des pièces
- Hall d'entrée4.68 m²
- Cuisine9.01 m²
- Salon31.54 m²
- Chambre23.26 m²
- Chambre12.53 m²
- Salle de bain5.72 m²
- Salle d'eau2.52 m²
- WC1.31 m²
- Dégagement11.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand