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Location Local professionnel Clermont Ferrand 675 € ^{Hors Charges}

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Location Local professionnel Clermont Ferrand
675 € ^{Hors Charges} - 44 m² - Réf. 2769

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Location Local professionnel

Clermont Ferrand

675 € ^{Hors Charges}

Loyer : 675 € Hors Charges par mois
Charges : 45 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)

Loyer : 720 € Charges Comprises par mois

Dépôt de garantie : 1 350 €
Honoraires à charges locataire : 1 130 € TTC
dont 132 € TTC pour état des lieux

2 Pièces
44 m²

Situé sur le secteur de Bonnabaud, ce local professionnel offre un cadre fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale.
Il se compose d'une salle d’attente, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant,
Un stationnement est également à disposition, offrant un réel confort.
Idéal pour cabinet médical, paramédical, professions juridiques ou activités de conseil.
Local disponible à compter de mi-mars / début avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2769
Ville : Clermont Ferrand
Transaction : Location
Type de bien : Local professionnel
Prix HC : 675 €
Charges annuelles : 540 €
Surface : 44 m²
Année de construction : 1999
Etage du bien : 7

Nbr de pièces : 2
Chauffage : Radiateurs Gaz de ville

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de -2€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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