- Surface52.49 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1965
- Salle d'eau1
T2 avec garage - PROCHE CHU ESTAING
635 € /mois CC
Descriptif du bien
Grand T2 situé à proximité du CHU Estaing (rue Niel) et des transports.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaques gaz) donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien
Cession de bail possible dès fin février 2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface52.49 m²
- Surface au sol52.49 m²
- Séjour17 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base600 € /mois
- Charges35 € /mois
- RéférenceLA5332
Détails des pièces
- Hall d'entrée7.75 m²
- Séjour17.7 m²
- Cuisine8.88 m²
- Chambre11.32 m²
- Salle d'eau5.37 m²
- WC1.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand