




- Surface46.36 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2008
- Salle d'eau1
T2 avec garage - Résidence Domaine des Arts
670 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T2, situé en plein cœur des Bughes (rue Champfleuri), à proximité immédiate de la maison des sports, des transports et des commerces. Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, calme et arborée, cet appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un espace cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, grand réfrigérateur), d'une chambre avec placard de rangement, et d'une salle de d'eau moderne avec WC séparés. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface46.36 m²
- Surface au sol46.36 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Loyer de base575 € /mois
- Charges95 € /mois
- RéférenceLA2768


Détails des pièces
- Séjour, avec cuisine24.7 m²
- Chambre11.65 m²
- WC1.63 m²
- Salle d'eau5.71 m²
- Dégagement2.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 463 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand
