- Surface66.62 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2001
- Salle d'eau1
T3 proche commerces et lycée - Chamalières
850 € /mois CC
Descriptif du bien
T3 situé dans une résidence récente de standing à Chamalières, proche Lycée Teilhard de Chardin et Carrefour Europe (Avenue de Villars). Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'un séjour donnant sur terrasse, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Une cave et un garage complètent ce bien. Cession de bail possible à compter du 16/02/2026.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface66.62 m²
- Surface au sol66.62 m²
- Séjour18 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationChamalières 63400
- Loyer de base775 € /mois
- Charges75 € /mois
- RéférenceLA5616
Détails des pièces
- Salon18.71 m²
- Chambre11.28 m²
- Rangement1.02 m²
- Hall d'entrée5.1 m²
- Cuisine7.48 m²
- Dégagement3.36 m²
- Rangement2.03 m²
- Salle de bain4.02 m²
- Chambre9.96 m²
- Salle de bain2.67 m²
- Rangement0.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand