




- Surface76.11 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1973
T3 - Jaude avec parking
1 055 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement tout compris !! Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
T3 situé en plein centre-ville (rue Maréchal De Lattre) dans une résidence agréable, sécurisée avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville et le Puy-de-Dôme.
Cet appartement traversant avec balcon, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques induction, hotte, frigo), d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, nombreux rangements, et WC séparés.
Nombreux placards dans l'appartement, volets électriques.
Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce logement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Gardien, Interphone
- Surface76.11 m²
- Surface au sol76.11 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base845 € /mois
- Charges210 € /mois
- RéférenceLA6162


Détails des pièces
- Séjour21.71 m²
- Cuisine8.78 m²
- Chambre10.42 m²
- Chambre12.97 m²
- Salle de bain6.92 m²
- WC1.26 m²
- Dégagement10.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire comprenant 380 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845.00 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 845 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand
