- Surface49.32 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1963
- Salle d'eau1
T3 - Proche accès grands axes
540 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T3 lumineux situé dans une résidence sécurisée (rue Fontaine du Large), commerces à proximité et facilité d'accès à la sortie de ville.
Cet appartement bénéficie d’une double exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, four et plaques de cuisson), d'un séjour avec beau parquet, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne aménagée et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement non payant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville, Radiateurs/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface49.32 m²
- Surface au sol49.32 m²
- Séjour12.64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Loyer de base480 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA2026
Détails des pièces
- Hall d'entrée6.57 m²
- Séjour12.64 m²
- Cuisine9.03 m²
- Chambre9.8 m²
- Chambre8.95 m²
- Salle d'eau1.33 m²
- WC0.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742.00 € et 2358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand