




- Surface89.95 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
T4 - Résidence de standing
980 € /mois CC
Descriptif du bien
T4 situé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité des commerces et du centre ville (rue Saint Alyre) dans un environnement agréable et calme.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour lumineux avec terrasse sans vis à vis avec vue sur le parc et d'un autre balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Un parking, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteurs/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface89.95 m²
- Surface au sol89.85 m²
- Séjour21.35 m²
- Surface balcon3.35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base895 € /mois
- Charges85 € /mois
- RéférenceLA5534


Détails des pièces
- Hall d'entrée10.9 m²
- Séjour21.35 m²
- Salon10.55 m²
- Cuisine9.5 m²
- Chambre13.0 m²
- Chambre11.9 m²
- Salle de bain6.1 m²
- WC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 718 € TTC à la charge du locataire comprenant 269 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 895 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand
