- Surface46.37 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2010
- Salle d'eau1
Proche CHU et Cézeaux
153 000 €
Descriptif du bien
Dans une résidence de bon standing datant de 2010 avec ascenseur, découvrez ce beau T2 de 46 m², en excellent état et entièrement meublé.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau et de toilettes séparées. Terrasse de 6 m² sans vis-à-vis et ensoleillée.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Idéalement situé proche du CHU et des Cézeaux, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateurs/Individuel
- AscenseurOui
- Surface46.37 m²
- Surface au sol46.37 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Taxe foncière1 139 € /an
- RéférenceVA1938
Détails des pièces
- Séjour26.03 m²
- Chambre11.15 m²
- Salle de bain3.88 m²
- WC2.08 m²
- Hall d'entrée3.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand