- Surface53 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1964
Investissement locatif
105 840 €
Descriptif du bien
Limite Clermont-Beaumont, spacieux et bel appartement T2 de 53 m² habitables.
Cuisine aménagée, salon de 16 m², grande chambre, nombreux rangements et salle de bains avec baignoire.
L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un garage, l'électricité est sécurisée, les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'isolation thermique des façades est récente.
Aucun travaux à prévoir.
Locataire en cours de bail, loyer de 480 € + 97 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface53 m²
- Séjour16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base480 € /mois
- Taxe foncière1 127 € /an
- RéférenceVA7258
Détails des pièces
- salon15,74 m²
- cuisine11,42 m²
- chambre12.06 m²
- salle de bains4,14 m²
- entrée6,30 m²
- rangement1 m²
- rangement0,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand