- Surface35.7 m²
- Pièces2
- Construction1900
- Salle d'eau1
Centre ville
91 800 €
Descriptif du bien
Situé en centre ville, rue Georges Clemenceau, découvrez ce T1 bis de 36 m² au premier étage d'une résidence au calme.
Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage et ce bien bénéficie d'une isolation intérieure.
Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.
Faibles charges de copropriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface35.7 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges54 € /mois
- RéférenceVA7264
Détails des pièces
- salon/ cuisine23.07 m²
- chambre 8,33 m²
- salle d'eau+wc3.51 m²
- rangement0.40 m²
- rangement0.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand