- Surface57.85 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1960
- Salle d'eau1
T3- HYPER CENTRE
900 € /mois CC
Descriptif du bien
Très agréable T3 meublé situé en plein centre-ville (rue Rameau) à proximité des bus et du tram, dans une résidence avec gardien.
Calme et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et très bien équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, frigo combiné), d'un dégagement avec grands placards, de 2 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Possibilité de louer un parking en complément.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresGardien, Interphone
- Surface57.85 m²
- Surface au sol54.85 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base780 € /mois
- Charges120 € /mois
- RéférenceLA2036
Détails des pièces
- Hall d'entrée3.5 m²
- Séjour16.42 m²
- Cuisine9.17 m²
- Salle d'eau3.39 m²
- Chambre9.3 m²
- Chambre9.42 m²
- WC0.98 m²
- Dégagement3.8 m²
- Rangement1.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand