- Surface62.35 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1967
- Salle d'eau1
T3 meublé avec garage - Secteur Coubertin
889 € /mois CC
Descriptif du bien
Beau T3, entièrement meublé, situé à proximité du quartier des Salins et de la piscine Pierre de Coubertin (avenue de la libération). Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres avec dressing, et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Nombreux rangements à disposition.
Cet appartement dispose également d'un garage fermé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface62.35 m²
- Surface au sol62.35 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base825 € /mois
- Charges64 € /mois
- RéférenceLA2484
Détails des pièces
- Hall d'entrée3.27 m²
- Séjour16.34 m²
- Cuisine10.15 m²
- Dégagement5.02 m²
- Chambre11.14 m²
- Chambre10.73 m²
- Salle d'eau3.62 m²
- WC1.24 m²
- Rangement0.84 m²
- Loggia1.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825.00 €/mois. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand