- Surface54.76 m²
- Pièces3
- Construction1955
- Salle d'eau1
T3 avec Jardin // La Pradelle
800 € /mois CC
Descriptif du bien
Agréable T3, en rez-de-jardin, situé à 2 pas des commerces, des transports en commun et des grands axes (rue Anatole France) saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Il est composé d'une entrée/dégagement, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque, four et hotte) d'un séjour donnant sur jardin avec terrasse privatif, de deux chambres dont une avec placard intégré et d'une salle d'eau avec espace pour lave-linge et d'un WC séparé.
Stationnement aisé dans la rue.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface54.76 m²
- Surface au sol54.76 m²
- Séjour24.96 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base750 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA7518
Détails des pièces
- séjour avec cuisine 24.96 m²
- chambre11.84 m²
- chambre 11.11 m²
- salle d'eau 5.49 m²
- WC1.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 602 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand