- Surface65.99 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
- Salle d'eau1
T3 neuf avec balcon et stationnement
845 € /mois CC
Descriptif du bien
Dans une résidence neuve avec ascenseur, située quartier 1er Mai (ILO 23), proche Michelin et ENEDIS, desservi par le Tram et bénéficiant de tous les commerces de proximité. Superbe T3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine neuve bien aménagée et équipée (four, plaques induction et hotte), une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur Clermont et sa cathédrale, 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche et un WC séparé avec lave-mains et branchement pour machine à laver.
Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Logement soumis à plafonds de ressources (dispositif PINEL).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Fibre optique
- Surface65.99 m²
- Surface au sol65.99 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Loyer de base770 € /mois
- Charges75 € /mois
- RéférenceLA2020
Détails des pièces
- Hall d'entrée8.58 m²
- Séjour, avec cuisine28.89 m²
- Chambre11.52 m²
- Chambre9.34 m²
- Salle d'eau4.13 m²
- WC2.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 197 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand