- Surface93.66 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1986
Grand T4 - Proche Place de Jaude
1 285 € /mois CC
Descriptif du bien
Collocation acceptée !! T4 très bien situé à proximité immédiate de la Place de Jaude (rue Gonod) dans une résidence avec ascenseur. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (four, plaques, hotte), de 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, d'une seconde salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface93.66 m²
- Surface au sol93.66 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges185 € /mois
- RéférenceLA2056
Détails des pièces
- Hall d'entrée4.07 m²
- Séjour28.1 m²
- Cuisine9.37 m²
- Chambre10.43 m²
- Salle de bain4.49 m²
- Chambre12.2 m²
- Chambre10.57 m²
- Salle de bain3.82 m²
- WC1.38 m²
- Dégagement2.58 m²
- Dégagement3.71 m²
- Dressing1.16 m²
- Dressing1.01 m²
- Dressing0.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand