- Surface93.66 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1986
Grand T4 - Proche Place de Jaude
1 285 € /mois CC
Descriptif du bien
T4 très bien situé en plein centre ville, à proximité immédiate de la Place de Jaude (rue Gonod) au 2ème étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée (four, plaques, hotte), de 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, d'une seconde salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Fibre déjà installée.
Une cave et un stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges.
Colocation acceptée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface93.66 m²
- Surface au sol93.66 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Étage2
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base1 100 € /mois
- Charges185 € /mois
- RéférenceLA2056
Détails des pièces
- Hall d'entrée4.07 m²
- Séjour28.1 m²
- Cuisine9.37 m²
- Chambre10.43 m²
- Salle de bain4.49 m²
- Chambre12.2 m²
- Chambre10.57 m²
- Salle de bain3.82 m²
- WC1.38 m²
- Dégagement2.58 m²
- Dégagement3.71 m²
- Dressing1.16 m²
- Dressing1.01 m²
- Dressing0.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand