- Surface83.21 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1969
- Salle d'eau1
Résidence avec piscine
1 050 € /mois CC
Descriptif du bien
Beau T4 meublé situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec piscine, dans un environnement arboré et calme, proche du Parc Montjuzet (rue des Bouleaux).
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec balcon, de deux belles chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage et une cave attenante complètent ce bien.
Nouveau DPE en cours de réalisation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface83.21 m²
- Surface au sol83.21 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Loyer de base940 € /mois
- Charges110 € /mois
- RéférenceLA5526
Détails des pièces
- Séjour31.2 m²
- Cuisine12.29 m²
- Chambre, placards11.69 m²
- Chambre, placards10.12 m²
- Chambre, bureau10.77 m²
- Salle d'eau3.82 m²
- WC0.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand