- Surface179.21 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
- Salle d'eau1
T5 - Terrasse & Garage
1 285 € /mois CC
Descriptif du bien
Ce beau T5, situé quartier Delille-Trudaine, à proximité des écoles, commerces, tram et bus, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme à l'arrière de l’immeuble.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et semi-équipée neuve (en commande), d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments agréables.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Atout supplémentaire : une dépendance de 18 m² avec salle d’eau, accessible directement depuis la terrasse, pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre ou bureau indépendant.
Un garage à proximité vient compléter ce bien.
Appartement disponible mi-avril, cuisine Cuisinella à venir !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface179.21 m²
- Surface au sol179.21 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base1 215 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceLA4522
Détails des pièces
- Hall d'entrée8.67 m²
- Séjour36.83 m²
- Cuisine31.89 m²
- Chambre13.2 m²
- Chambre19.35 m²
- Chambre11.5 m²
- Chambre, studio à part (après terrasse)18.0 m²
- Salle de bain9.7 m²
- Salle d'eau3.1 m²
- WC1.2 m²
- WC1.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 537 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1215.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 215 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand