




- Surface66.73 m²
- Pièces4
- Construction1948
- Salle d'eau1
MAISON // Fontgiève-Lavoisier
925 € /mois HC
Descriptif du bien
Charmante maison de caractère années 30, idéalement située proche du quartier Fontgiève et de ses commodités.
Cette maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, four, hotte) donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, d'un séjour avec parquet et cheminée décorative, d'un WC séparé.
A l'étage, deux chambres dont une avec grand placard de rangement, une salle d'eau et combles utiles. Vous trouverez, en sous-sol, un grand espace buanderie, un espace atelier de bricolage ainsi qu'une cave.
Une dépendance annexe à la maison pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, espace de travail...
La superficie indiquée ne tient pas compte du sous-sol, de la partie annexe et des combles, qui apportent une surface utile complémentaire intéressante.
Un jardinet privatif se trouve à l'avant de la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface66.73 m²
- Surface au sol66.73 m²
- Séjour14 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base925 € /mois
- RéférenceLM342


Détails des pièces
- Cuisine, rdj11.23 m²
- Séjour, rdj14.09 m²
- Chambre14.43 m²
- Chambre, dressing11.51 m²
- Buanderie, et cave (sous-sol)32.0 m²
- WC, rdj1.12 m²
- Hall d'entrée, rdj4.69 m²
- Salle d'eau3.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925.00 €/mois. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand
