- Surface31 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Salle d'eau1
Investissement locatif rentabilité immédiate
78 400 €
Descriptif du bien
A proximité des facultés, à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, ce lumineux studio se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Ce studio actuellement loué est le produit idéal pour commencer ou poursuivre un projet d'investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville, Radiateurs/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Interphone
- Surface31 m²
- Surface au sol31 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6.44 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base345 € /mois
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière908 € /an
- RéférenceVA1916
Détails des pièces
- Séjour, avec cuisine24.49 m²
- Salle d'eau, avec wc3.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand