- Surface37 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1973
Hyper centre ville
108 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, découvrez ce charmant T1 de 37 m² idéalement situé en plein centre ville.
Cet appartement, lumineux grâce à son exposition EST, se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace salon confortable.
Vous trouverez également une petite cuisine fonctionnelle, parfaitement aménagée pour un usage quotidien.
Le coin nuit, bien délimité, n'empiète pas sur le séjour permettant une vraie séparation des espaces. Une salle de bain propre et pratique complète l'ensemble.
Le bien dispose également d'une cave.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle Chauffante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface37 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1973
- CuisinePartiellement équipée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Taxe foncière1 130 € /an
- RéférenceVA7378
Détails des pièces
- Entrée, couloir7.50 m²
- Salon 9.44 m²
- Salon / coin chambre9.94 m²
- SDB WC3.42 m²
- couloir, rangements7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999 904 907 • RCP 59 661 778
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand