- Surface64.69 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2008
- Salle d'eau1
Quartier Champfleuri-Carmes
170 000 €
Descriptif du bien
T3 de 65 m² avec terrasse exposée plein Ouest.
Dans une résidence de 2008, agréable, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier Champfleuri, proche site Michelin.
Découvrez ce bel appartement T3 au 1ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable proche des commodités.
Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée-équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 10 m² exposée plein Ouest.
La partie nuit se compose de deux chambres avec penderie, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement.
Un garage spacieux et fermé complète ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville, Radiateurs/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Surface64.69 m²
- Surface au sol64 m²
- Séjour23.26 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- RéférenceVA1904
Détails des pièces
- Salon24.26 m²
- Hall d'entrée4.43 m²
- Chambre11.15 m²
- Chambre11.6 m²
- Salle d'eau3.61 m²
- WC1.86 m²
- Dégagement2.97 m²
- Rangement0.13 m²
- Rangement1.58 m²
- Rangement1.0 m²
- Rangement1.0 m²
- Rangement1.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand