- Surface53.64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1967
Clermont Fd - A. France
86 400 €
Descriptif du bien
Aux portes de Clermont et au calme !
Venez découvrir ce type 3 en retrait de l'avenue Anatole France. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, les commerces sont à 5 mn à pieds, bus et école dans la rue.
54 m² habitables composés d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Cave et stationnement privatif.
Appartement à rénover, idéal premier achat ou locatif avec déficit foncier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville, Radiateurs/Collectif
- Surface53.64 m²
- Surface au sol53.64 m²
- Séjour13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1967
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Taxe foncière1 160 € /an
- RéférenceVA2086
Détails des pièces
- Salon12.5 m²
- Cuisine8.56 m²
- Chambre12.27 m²
- Chambre9.31 m²
- Hall d'entrée5.06 m²
- Salle de bain2.98 m²
- WC0.87 m²
- Rangement0.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 002 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand