- Surface65.62 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
MONTJUZET
117 700 €
Descriptif du bien
T3 de 65 m² situé à Montjuzet, au dernier étage d'une résidence calme avec beaux espaces de verdure et vue dégagée.
Cet appartement est composé, d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec fenêtre.
Une cave et un garage individuel complètent ce bien.
Principalement pour investisseur, bail en cours locataire retraité avec loyer de 477 € + 135 € de charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville, Radiateurs/Collectif
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface65.62 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour15.31 m²
- Surface balcon2.99 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges135 € /mois
- RéférenceVA2730
Détails des pièces
- Salon15.31 m²
- Cuisine11.04 m²
- Chambre12.22 m²
- Chambre12.16 m²
- Salle de bain4.02 m²
- WC1.77 m²
- Dégagement6.38 m²
- Dressing1.98 m²
- Rangement0.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 351 €/an. Procédure en cours : Bât 95 propriétaire dernier étage suite DDE demande dommages et intérêts à la copro. travaux réalisés. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand