- Surface52 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1940
- Salle d'eau1
Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
128 400 €
Descriptif du bien
A proximité immédiate des facultés, la Régie Mialon vous propose un T3 de 52 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble.
Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le chauffage est individuel au gaz, l'électricité, les menuiseries et l'isolation sont en très bon état.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien est loué actuellement 599 € + 63 € de charges.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface52 m²
- Séjour23.51 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Loyer de base599,17 € /mois
- Charges72 € /mois
- Taxe foncière911 € /an
- RéférenceVA7279
Détails des pièces
- Cuisine ouverte sur salon23,51 m²
- Chambre12.53 m²
- Chambre12,32 m²
- Salle d'eau2,90 m²
- Rangement0.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand