- Surface75 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1900
Hyper centre
196 100 €
Descriptif du bien
Au pied de la cathédrale, découvrez ce magnifique appartement de 75 m² comprenant 3 pièces et situé au premier étage d’un immeuble de caractère.
L’appartement se compose d’un salon avec cheminée, belles moulures et rosace, d'une vaste cuisine aménagée et en partie ouverte, de deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², d'une salle de bains ainsi que d'un débarras sur le palier, d'une cave et d'un grenier.
L'atout supplémentaire de cet appartement : son balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien et d’un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface75 m²
- Séjour17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière977 € /an
- RéférenceVA7459
Détails des pièces
- salon17.13 m²
- Chambre12.89 m²
- Chambre14.71 m²
- cuisine14.48 m²
- salle de bains3.3 m²
- entrée11.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand