- Surface75 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1900
Clermont Fd - Hyper centre
196 100 €
Descriptif du bien
Au pied de la cathédrale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m², situé au premier étage d’une copropriété de caractère.
L’appartement se compose d’un salon de 17 m², sublimé par une cheminée, de belles moulures et une rosace, ainsi que de deux chambres spacieuses de 13 et 15 m².
Vous trouverez également une cuisine aménagée ouverte sur le dégagement, une salle de bains ainsi qu’un débarras sur le palier. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Le véritable atout de cet appartement : son balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale.
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien et d’un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface75 m²
- Séjour17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière977 € /an
- RéférenceVA7459
Détails des pièces
- salon17.13 m²
- Chambre12.89 m²
- Chambre14.71 m²
- cuisine14.48 m²
- salle de bains3.3 m²
- entrée11.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand