- Surface61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1949
T3 61m² - Square de Cacholagne
70 850 €
Descriptif du bien
Appartement T3 61m²
Situé dans une résidence bien entretenue Square de Cacholagne, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.
Une cave complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurOui
- Surface61 m²
- Séjour16.6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA7314
Détails des pièces
- Entrée, couloir7.2 m²
- Salon16.6 m²
- cuisine9.7 m²
- Chambre 111.4 m²
- Chambre 212.2 m²
- salle de bain2.6 m²
- wc1.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999 904 907 • RCP 59 661 778
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand