- Surface65.36 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2010
- Salle d'eau1
Résidence de 2010
185 500 €
Descriptif du bien
Emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate des transports et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2010 avec espaces verts.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant une agréable pièce de vie de 32 m². Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m² avec vue dégagée.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface65.36 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Charges161 € /mois
- RéférenceVA7335
Détails des pièces
- cuisine ouverte sur salon 32 m²
- chambre9.78 m²
- chambre et penderie10.26 m²
- salle d'eau3.84 m²
- wc1.13 m²
- entrée3.05 m²
- rangement0.62 m²
- rangement0.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 941 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand