Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000

273 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000

Descriptif du bien

Clermont-Ferrand – Secteur Saint-Alyre.
Découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2010.
Séjour spacieux de 32 m², lumineux et ouvert sur un balcon ainsi qu’une grande terrasse de 14 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis avec sa triple exposition.
L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante.
Vendus avec cet appartement, une cave, un stationnement privatif et un garage.
Emplacement privilégié : toutes les commodités à proximité immédiate (commerces et transports à 1 minute), écoles accessibles à pied en seulement 3 minutes.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    3.35 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    VA7312

Détails des pièces

  • hall d'entrée
    10.9 m²
  • séjour double
    32 m²
  • cuisine
    9,5 m²
  • chambre 1
    13 m²
  • chambre 2
    11,9 m²
  • salle de bains
    6,1 m²
  • wc
    1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844847202 • RCP 60706553

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