- Surface135 m²
- Pièces6
- Terrain275 m²
- Construction1927
- Salle d'eau2
Maison familiale 135 M²
268 800 €
Les points forts
- fonctionnelle
- spacieuse
- jardin
- garage
Descriptif du bien
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 135M².
Située dans un quartier calme, à proximité des grands axes et commodités, cette maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le salon pour créer un grand espace de vie.
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains, 2WC, buanderie, cette maison offre une fonctionnalité optimale.
La terrasse couverte ainsi que le jardin arboré constituent de véritables atouts, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille.
Notons la présence d'une cave de grande superficie ainsi que d'un garage de beaux volumes. Equipée d'une prise électrique dédiée, cette maison permet d'alimenter facilement une voiture à batterie.
Bien entretenue, elle demande juste un petit rafraîchissement mais peut-être directement habitable!
A visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface135 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1927
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain275 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- RéférenceVM657
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 999 904 907 • RCP 59 661 778
REGIE MIALON
49 avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand