Immobilier à Clermont-Ferrand

Au pied de la cathédrale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m², situé au premier étage d’une copropriété de caractère. L’appartement se compose d’un salon de 17 m², sublimé par une cheminée, de belles moulures et une rosace, ainsi que de deux chambres spacieuses de 13 et 15 m². Vous trouverez également une cuisine aménagée ouverte sur le dégagement, une salle de bains ainsi qu’un débarras sur le palier. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le véritable atout de cet appartement : son balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien et d’un emplacement exceptionnel.

Joli T2 de 58 m² atypique avec du cachet situé dans un bel immeuble du centre historique de Clermont, au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placards de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

A 10 mn à pieds de la place de Jaude (quartier Berthelot), au calme et proche des commerces et transports. T3 de 47 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Appartement à rafraîchir.

T2 meublé rénové avec beaucoup de charme, centre ville, proche des commerces et transports, quartier Ballainvilliers (rue Bardoux) composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle grande chambre avec placards, d'une une salle d'eau et wc. Loué meublé 565 € + 25 €.

À VENDRE – Ensemble de bureaux de 282 m² + 236 m² à proximité immédiate du CHU. Au sein d’une copropriété construite en 1991 à usage exclusivement professionnel, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement ou d’implantation pour une activité tertiaire. Les locaux, actuellement loués, génèrent un loyer annuel de 42 000 € HT. Le départ du locataire est envisagé d’ici la fin de l’année, offrant ainsi la possibilité d’une occupation par l’acquéreur ou de la mise en place d’une nouvelle location. D’une superficie d’environ 282 m², les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, d’une salle de réunion, de sanitaires ainsi que d’un espace restauration. En complément, le sous-sol accueille plusieurs emplacements de stationnement et une réserve, représentant une surface totale d’environ 236 m². L’ensemble est présenté en excellent état d’entretien, sans travaux à prévoir. Atouts : Emplacement recherché à proximité du CHUCopropriété à vocation exclusivement professionnelleNombreux stationnements privatifsRéserve en sous-solExcellent état généralPossibilité de libération des locaux à court termePour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité, T3 de 63 m2. Situé dans une résidence sécurisée, avec espaces verts et ne donnant pas sur rue, découvrez ce bel appartement très bien aménagé, offrant un véritable confort de vie. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur séjour et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. A visiter sans tarder !

En exclusivité, découvrez ce T1 de 37 m² idéalement situé en plein centre ville. Cet appartement en étage avec ascenseur et lumineux grâce à son exposition EST, se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon, d'une petite cuisine aménagée et d'une salle de bain avec wc. Le coin nuit, bien délimité, n'empiète pas sur le séjour permettant une vraie séparation des espaces. Ce bien dispose également d'une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Appartement T3 lumineux de 65M² avec balcon. Au sein d'une résidence sécurisée et implantée en deuxième ligne, ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés puis un dressing. Un séchoir et une cave en supplément. Stationnement simple au sein de la copropriété. Appartement en très bon état, directement habitable!

Studio 29 M² avec rénovation complète à prévoir! Situé dans l'hyper centre ville au 3ème étage d'une petite copropriété, bien très lumineux avec ses 4 ouvertures. Logement offrant un potentiel remarquable après rénovation. Tout reste à concevoir selon vos envies! Rendement locatif assuré!

Appartement T3 avec balcon, cave et box – Vue dégagée Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 66 m² exposé Sud-Est est composé comme suit: Une cuisine indépendante, un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Prévoir un rafraîchissement. Vous profiterez également d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.