Immobilier à Clermont-Ferrand

En exclusivité, T3 de 63 m2. Situé dans une résidence sécurisée, avec espaces verts et ne donnant pas sur rue, découvrez ce bel appartement très bien aménagé, offrant un véritable confort de vie. Cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte sur séjour et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Un bien clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. A visiter sans tarder !

En exclusivité, découvrez ce T1 de 37 m² idéalement situé en plein centre ville. Cet appartement en étage avec ascenseur et lumineux grâce à son exposition EST, se compose d'une agréable pièce de vie avec espace salon, d'une petite cuisine aménagée et d'une salle de bain avec wc. Le coin nuit, bien délimité, n'empiète pas sur le séjour permettant une vraie séparation des espaces. Ce bien dispose également d'une cave. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

La régie Mialon vous propose un appartement T3 lumineux de 65M² avec balcon. Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence sécurisée et implantée en deuxième ligne, ce bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés puis un dressing. Notons la présence d'un balcon avec vue sur verdure. Un séchoir et une cave en supplément. Stationnement simple au sein de la copropriété. Appartement en très bon état, directement habitable!

La Régie Mialon vous propose un bien avec rénovation complète à prévoir. Studio de 29 m² situé dans l'hyper centre ville au 3ème étage d'une petite copropriété. Très lumineux avec ses 4 ouvertures, ce logement offre un potentiel remarquable après rénovation. Tout reste à concevoir selon vos envies! Rendement locatif assuré!

Appartement T3 avec balcon, cave et box – Vue dégagée Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 de 66 m² exposé Sud-Est est composé comme suit: Une cuisine indépendante, un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres et une salle d'eau. Les menuiseries  sont en double vitrage aluminium. Prévoir un rafraîchissement. Vous profiterez également d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.

Découvrez ce T2 bis de 53 m² situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de caractère, en centre ville et au calme. L'appartement se compose d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant des prestations de qualité, ainsi que d'un spacieux séjour de 26 m² avec parquet et cheminée. Vous profiterez également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement aménagée. Menuiseries double vitrage, électricité aux normes et chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 207 € par an. Vendu meublé, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.

Superbe T4 de 75 m² avec double terrasse exposée plein sud et garage. Dans une résidence de 2009, agréable, sécurisée et bien entretenue, située quartier Champfleuri, proche site Michelin, découvrez cet appartement T4 au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 24 m² couverte avec vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour encore plus de confort.

T3 de 65 m² avec terrasse exposée plein Ouest. Dans une résidence de 2008, agréable, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier Champfleuri, proche site Michelin. Découvrez ce bel appartement T3 au 1ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable proche des commodités. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 10 m² exposée plein Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres avec penderie, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Un garage spacieux et fermé complète ce bien.

Emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate des transports et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville pour ce beau T3 de 66 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2010 avec espaces verts. Cet appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant une agréable pièce de vie de 32 m² avec accès à une belle terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur les espaces verts. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux et fonctionnel, environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1982, ce T3 de 78 m² bénéficie de l’emplacement recherché du quartier des Salins. L'appartement se compose d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres disposant chacune d’un accès à des terrasses dont une couverte, ainsi que d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage. La copropriété, composée de 11 lots, a bénéficié de travaux de réfection de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l’adapter à vos goûts. Idéalement situé, il offre un accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand ainsi qu’aux principaux axes routiers desservant l’agglomération clermontoise. Les transports en commun, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et un fort potentiel de valorisation. Ce bien est présenté en exclusivité par la Régie Mialon.