Vente appartement Clermont-Ferrand

En EXCLUSIVITE - Appartement au sein de la résidence Privilodges Carré de Jaude . Idéalement situé, Hyper centre, studio fonctionnel et confortable, comprenant une pièce de vie, un espace nuit, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence propose un concept d'appart'hôtel, permettant de conjuguer le confort d'un appartement avec les services d'une résidence hôtelière. En raison de son emplacement central et son environnement dynamique, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande régulière liée aux déplacements professionnels, aux étudiants et à la clientèle de passage.

Situé bd Cote Blatin à Clermont-Ferrand, proche des commerces et des facultés, au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 en excellent état a bénéficié d’une rénovation complète. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon spacieux de 30 m², prolongé par un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains aménagée. La rénovation a notamment porté sur l’isolation intérieure, les menuiseries, les volets roulants électriques thermiques et l’installation électrique. Les diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie et le logement bénéficie d’un DPE performant. Un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un investissement locatif, avec des prestations permettant de profiter d’un logement confortable sans travaux à prévoir. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur.

A 1 mn du lycée Blaise Pascal, des facs et de l'école supérieure de commerce. Joli appartement de 29 m² entièrement meublé, composé d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est rénovée (absence d'anomalie), la toiture terrasse est rénovée et isolée. Prêt à être remis en location avec un loyer de 490 € + 60 € de charges.

T3 de 59 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 1996 et composé d'un salon de 21 m² avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Cave et stationnement privatif sécurisé. Le chauffage est individuel, l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage et l'appartement a une bonne isolation intérieure.

Appartement de 127 m² situé rue de l'Oradou, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce T6 aux volumes généreux propose un séjour double de 32 m² avec balcon et terrasse de 15 m², quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il offre de nombreux rangements dont un dressing. Sa double exposition et sa vue dégagée sont des atouts non négligeables pour profiter des espaces verts de la résidence. Une cave et un garage complètent ce bien. Budget travaux à prévoir.

T1 en bon état d'une superficie de 26 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en face du Lycée Sidoine Apollinaire. Cet appartement vendu meublé est idéal pour un investissement locatif et une mise en location rapide dans les meilleures conditions (ancien loyer 500 € + 50 € de charges). Il est équipé de fenêtres double vitrage, d'un système électrique déjà sécurisé et d'un chauffage individuel au gaz.

Grand T2 de 44 m². Un bien atypique très propre, à deux pas des transports en commun et à environ 5 minutes à pied de la place de Jaude. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon offrant un espace de vie de 27 m². La salle de bains fait partie intégrante de la chambre, pour un agencement original et les wc sont indépendants. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Au pied de la cathédrale, découvrez ce magnifique appartement de 75 m² comprenant 3 pièces et situé au premier étage d’un immeuble de caractère. L’appartement se compose d’un salon avec cheminée, belles moulures et rosace, d'une vaste cuisine aménagée et en partie ouverte, de deux chambres spacieuses de 13 et 15 m², d'une salle de bains ainsi que d'un débarras sur le palier, d'une cave et d'un grenier. L'atout supplémentaire de cet appartement : son balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l’ancien et d’un emplacement exceptionnel.

Joli T2 de 58 m², atypique avec du cachet et situé dans un bel immeuble du centre historique de Clermont, au calme. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placards de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

A 10 mn à pieds de la place de Jaude (quartier Berthelot), au calme et proche des commerces et transports. T3 de 47 m² composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Appartement à rafraîchir.